راهنمای خرید ویلا در زیباکنار

در هنگام خرید ویلا این مدارک برای هر ویلای آماده و کلید تحویل باید موجود باشند.


نسق چیست؟

نسق: تعریف نسق عبارت است از عملکرد عمرانی کسی که به آبادی زمینی اقدام کرده است (شماره 5 واژه‌نامه مصوب شورای انقلاب اسلامی)(ماده 1 دستورالعمل اجرایی پرداخت بهای نسق اراضی واگذاری قبلی موضوع بندهای ج و د لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی واگذاری و احیا اراضی در حکومت اسلامی مصوب 26/1/1359 مصوب 12/4/1367 هیأت وزیران)

نسخ چیست؟

پروانه ساخت زمین در زیباکنار

پروانه ساختمانی چیست ؟

پروانه ساختمان سندی است که شهرداری‌ها (یا سایر مراجع صدور پروانه مانند همیاری شهرداری) صادر نموده و در اختیار مالک قرار می‌دهند.برای احداث هرگونه ساختمان باید مجوز لازم از مرجع ذی‌صلاح دریافت گردد.


پایان کار ثبت ملک در زیباکنار

گواهی پایان کار

در شهرها، مناطق و محدوده هائی که شهرداری ها مستقر شده اند پس از آنکه احداث ساختمان به پایان رسید مالک، باید از همان مرجعی که پروانه احداث بنا را صادر کرده یعنی از شهرداری، درخواست صدور گواهی پایان کار نماید تا پس از بازدید مامور و کارشناس فنی شهرداری، مشخص شود که ساختمان مورد نظر، برابر نقشه تصویب شده، احداث گردیده است یا خیر و مشخص شود که در ساخت آن، مقررات قانونی و فنی مربوط به ساختمان سازی، رعایت شده است یا خیر؟

پس از احراز مطابقت بنا با پروانه و نقشه صادره و پس از احراز رعایت مقررات قانونی و فنی مربوطه، شهرداری با طی یک فرایند اداری و فنی، اقدام به صدور پروانه پایان ساختمان که در اصطلاح به آن، گواهی پایان کار گفته می شود می نماید.


سند عرصه و اعیان ساختمان

عرصه و اعیان چیست؟
سوال: ⁣عرصه اعیان چیست یا زمین ، بنا در تبلیغاتها چه معنایی دارد؟

به تمام یک قطعه زمین "عرصه" میگویند."اعیان"بخش بنا ساخته شده واقع در همان زمین است.قسمت ساخته شده ای از زمین که مورد بحث یک سند باشدنیز اعیان است.به عنوان مثال به هر یک از آپارتمان های که بر یک زمین قرار دارد اعیان میگویند

عرصه و اعیان چیست؟

املاک مورد علاقه شما در زیباکنار

مشاهده تمامی املاک ویژه